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【財經保險快訊】2023年06月13日
2023-06-13

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【「平均地權條例」】修法一月三讀通過，祭出打炒房五大措施，包括禁止預售屋換約轉售、私法人買住宅採許可制、建立檢舉制度、預售屋解約申報及重罰房市炒作行為。修正條文的施行日期，由行政院定之，行政院昨正式公告，於七月一日施行。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【再生能源發展條例】三讀通過，明定建築物新建、增建或改建達一定規模，應設置一定容量以上太陽光電設備。KPMG安侯建業聯合會計師事務所稅務部執業會計師陳志愷表示，建築物設置太陽光電設備，涉及房屋稅、土地稅、營業稅及所得稅四大課稅議題。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【認購現增】台北國稅局表示，未上市、未上櫃且非興櫃公司辦理現金增資，原股東放棄依持股比例取得新股認購權，如原股東單純放棄新股認購權利者，不構成贈與行為。但若原股東形式上放棄認股，實質上卻藉由其對公司董事會的掌控，洽特定人認購，該特定人為原股東二親等以內親屬，其認購價格與增資時每股淨值顯不相當，應依實質課稅原則核課贈與稅。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【壽險獲利】避險工具仍是貴到「咋舌」，成為壽險獲利最大包袱。新台幣兌美元5月僅貶值0.08％，加上換匯（CS）與無本金遠匯（NDF）等避險工具成本仍在3％～4％以上，國泰、富邦、南山、新光、中國、台灣等六大壽險5月合計稅後純益僅24.4億元，比4月減少逾百億元。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【台版肥咖】財政部12日表示，金融機構執行「台版肥咖條款」（CRS）有三大常見錯誤，提醒金融機構留意，今年起國稅局抽檢若再發現缺失，將首度祭出罰則，未依規定辦理盡職審查，最高罰1,000萬元。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【理財觀點】房貸利率突破2％，許多房貸族選擇以提前還本金的方式，減少因利率增加需多付出的利息。經濟學者指出，在通膨環境下，省下來的利息錢會「越變越小」；公股銀建議，若有餘裕先還本金，可考慮拿去做多元投資。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【高房價時代】即使房貸利率也隨著升息不斷挑戰新高，但為了分散貸款壓力，房貸期數有明顯增加趨勢。部分公股銀行首購族專案中，有提供40年期的房貸還款期，但這種超長還款期，並不受首購族青睞，公股銀行統計，40年期的房貸案僅占整體的2％。

(資料來源:鉅亨網/編輯整理)

【美國股市】聯準會即將召開 6 月貨幣政策會議，美股週一 (12 日) 延續上週升勢，科技股多頭持續挺進，台積電 ADR 勁揚逾 4%，蘋果創歷史新高，特斯拉創下史上最長連漲紀錄，四大指數集體收紅，標普指數升 0.93%，迎來 13 個月收盤新高。

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