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【財經保險快訊】2023年07月24日
2023-07-24

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【房市餘屋】根據內政部「二○二二年下半年低度使用（用電）住宅及待售新成屋統計」，去年下半年全國低度使用住宅（俗稱空屋）有七十九．五一萬餘戶，空屋率約八．七七％，為二○○九年統計以來次低。但去年第四季新建待售餘屋達八．二三萬餘戶，則是二○一○年第二季統計以來新高，餘屋數更占全國空屋數約十．三三％，即每十戶空屋就有一戶是新建案的待售餘屋。

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【餘屋統計】根據最新新建待售餘屋報告，全國餘屋最多的行政區，仍由桃園市龜山區蟬聯，去年第四季新建餘屋高達四○五二戶，年增逾一．○五倍，更是全國唯一餘屋數超過四千戶的行政區。

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【利率決策】儘管數十年來最嚴重的通膨危機正在緩解，外界預期，美國聯準會（Fed）及歐洲央行本週仍將升息，預期升息幅度為1碼（0.25個百分點）。彭博報導，世界主要央行將在本週召開會議制定貨幣政策，預期Fed仍將採取22年來最具限制性的貨幣政策，在本週恢復升息，升息幅度1碼。

(資料來源:自由時報/編輯整理)

【國內股市】台股上週（7/17~7/21）震盪走弱，指數一週跌幅為1.46%，在亞股各國當中，僅優於中國上海綜合及香港恆生，淪為後段班、排名倒數第三名。展望本週（7/24~28）走勢，投顧業者分析，由於高點衝不過、鍋蓋成形，加上籌碼面混亂，基本面也變數多，因此，投資宜先觀望，本週指數區間看1萬6400點至1萬7200點。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【壽險動態】前五個月壽險資金呈淨流出，但有兩大因素讓壽險業不至於出現流動性危機，一是從6月開始為股利入帳旺季，二是受惠於投資型保單新制前搶購潮，新契約保費收入轉為正成長。但各壽險下半年緊盯現金流量，由於聯準會7月底升息在即，美元續走強，擔憂再出現美元保單解約潮。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【財富管理]】國內銀行競爭最激烈的富豪財富管理業務，最新業績出爐。金管會統計，截至6月底，九家獲准開辦高資產客戶財管業務的銀行，累計客戶數達5,448人、總資產管理規模（AUM）6,850億元，7月將衝破7,000億元大關。銀行排名，中信銀行連兩個月登上冠軍寶座，兆豐銀位居亞軍，合庫銀以黑馬之姿擠下一銀衝上第三名，且已「坐三望二」。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【都更困難】「都市更新條例」自1998年11月11日公布實施，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)，自2017年5月10日公布實施，前後差距19年；惟都市更新推動相當緩慢，截至今年6月30日，雖然總數量累計1,619件，惟總核定件數僅1,090件；至於危老重建，截至5月31日，重建計畫受理3,847件，核准數量2,988件(詳請參閱附表一、二)，由此可見二十多年來都更危老推動之困難程度。

(資料來源:工商時報/編輯整理)

【AI退潮】今年5月OpenAI發布iOS版ChatGPT應用程式後，即將在本周發布Android版本，雖然近日調查發現ChatGPT人氣下滑，但分析師預期，Android版應用程式推出後，可望為ChatGPT吸引更多新用戶。

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